Что произошло на рынке недвижимости 10-16 мая

1️⃣Минфин не поддержал расширение «Семейной ипотеки» Министерство финансов не поддержало идею распространять «Семейную ипотеку» на семьи с одним ребёнком до 18 лет. Причина — ограничения бюджета. Пока программа останется доступной только семьям с двумя и более детьми. 2️⃣ В Сбере теперь без комиссии, но с большим взносом С 13 мая Сбер отменил комиссии по всем видам льготной ипотеки — семейной, IT, дальневосточной и арктической. НО: минимальный первый взнос теперь составляет 30,1%. Хотите сохранить прежние 20,1%? Придётся: выбрать новостройку с аккредитацией от Сбера взять кредит более чем на 6 млн (но ставка будет выше) оформить ипотеку на частный дом купить жильё на вторичке 3️⃣ В Питере — разница в цене между стройкой и готовым В апреле средняя цена за квадратный метр в строящихся домах была на 6 000 руб. дешевле, чем в сданных. На «котловане» метр стоил в среднем 264 тыс. рублей — это на 2,2% меньше, чем в марте. 4️⃣ Банки начинают снижать ставки Крупные банки постепенно смягчают условия. Совкомбанк снизил базовую ставку до 25,49% (минус 2,5 п.п.), МТС Банк пересмотрел все ипотечные направления, чтобы сделать жильё и рефинансирование доступнее. 5️⃣ Скидки от застройщиков до 35% Несмотря на рост средней цены по рынку, девелоперы активно дают скидки до 35% на новостройки. Особенно это касается квартир в ипотеку или рассрочку. Такие предложения уже появились в Новой Москве — тренд на понижение набирает обороты. 6️⃣ В квартирах запретят держать экзотику С 1 сентября вступает в силу запрет на содержание экзотических животных дома. Под запрет попали 121 вид — в том числе: совы, страусы, пеликаны лисы, волки, медведи тигры, львы, рыси акулы, скаты, скорпионы и змеи длиннее 4 метров Запрет продлится до 2031 года.