Недвижимость для жизни и инвестиций в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга

Поможем купить первичное жильё под ваши цели без переплат: по цене застройщика и без комиссий за услуги

  • Объекты от застройщиков с подтверждённой репутацией
  • Бесплатное сопровождение сделки
  • Дистанционное обслуживание для клиентов из любых городов России
  • Подбор выгодной ипотечной программы
Подобрать недвижимость

Этапы работы

Полностью сопровождаем сделку: от подбора недвижимости до получения ключей

Все этапы выполним дистанционно и за 0 ₽

  • 01

    Бесплатная консультация

    Пригласим вас на бесплатную консультацию и обсудим ваши предпочтения, требования к будущему жилью и предполагаемый бюджет

  • 02

    Подбор недвижимости за 24 часа

    За 24 часа сделаем персональную подборку под ваши запросы. Проведём личную или онлайн-встречу, где подробно расскажем о преимуществах и недостатках каждого варианта.

    А чтобы вы лично оценили все предложения, организуем просмотры объектов с нашим сопровождением или видеообзор, если это потребуется.

  • 03

    Бронирование и подготовка документов

    Забронируем понравившуюся квартиру и предоставим список всех необходимых документов для сделки, поможем с их подготовкой

  • 04

    Сопровождение
    сделки

    Поможем заключить выгодную сделку с застройщиком, подберём оптимальную ипотечную программу и будем сопровождать при оформлении ипотеки — в банке или дистанционно

  • 05

    Поддержка после покупки

    Остаёмся на связи после сделки. Вы всегда можете обратиться к нам по любым вопросам, независимо от того, сколько времени прошло с момента покупки

Начните покупку недвижимости с бесплатной консультации

Проконсультироваться

Оставьте заявку

Чтобы проконсультироваться и получить подборку вариантов недвижимости под ваши запросы и бюджет

Заполните форму, мы свяжемся с вами в течение часа

Каким способом связаться с вами?

Ваша заявка успешно отправлена!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время. А вы пока подписывайтесь на наши соцсети.

Блог

Полезные статьи и публикации в СМИ

Мы делимся опытом и экспертным мнением, чтобы вы находили ответы на актуальные вопросы в сфере недвижимости

86% арендаторов требуют залог

30 января 2024

86% арендаторов требуют залог

По данным аналитиков, 86% арендодателей в Москве требуют от своих арендаторов депозит, равный ежемесячной стоимости аренды. Примерно 7% собственников довольствуются депозитом, меньшим чем один арендный платеж (обычно около половины этой суммы). Однако, 4% арендодателей требуют депозит, превышающий ежемесячную арендную плату, иногда в 2-3 раза. Такие варианты, где залог не требуется, составляют примерно 3% от общего количества предложений. За последние 5 лет эти процентные соотношения почти не менялись: 85-90% арендодателей всегда требуют депозит, равный стоимости одного арендного платежа.

Читать
Больше никаких навязанных услуг и товаров

30 ноября 2023

Больше никаких навязанных услуг и товаров

Больше никаких навязанных услуг и товаров Напоминаем, что с 1 декабря, любая организация, требующая оплатить какой-то дополнительный товар или услугу для получения основной, будет наказана рублем. За каждый факт навязывания с предприятия удержат 20-40 тыс. руб., с должностного лица - от 2 до 4 тыс. руб. Если потребитель подаст претензию, а компания ее не примет или без аргументов откажет, то штраф увеличится до 100-300 тыс. и 15-30 тыс. руб. соответственно. Жалобу можно писать в Общество защиты прав потребителей, Роспотребнадзор или ЦБ РФ (если связано с кредитной организацией).

Читать
Субсидированная ставка для застройщиков изменится

28 ноября 2023

Субсидированная ставка для застройщиков изменится

Минстрой в ближайшие 6 месяцев ждет снижения спроса на новостройки. 🗣Мнение замглавы Минстроя, Н. Стасишина: Мы размышляем о возможности субсидировать кредиты застройщиков и подрядчиков для строительства новых домов, чтобы поддержать экономику. Будем помогать точечно, установив ставку по проектному субсидированию на уровне 9-10%. Этот показатель зависит от объемов выкупа строящегося жилья. Чем больше квартир продано, тем ниже ставка. Преимущество будем отдавать застройщикам по программе КРТ.

Читать
В какую недвижимость сейчас стоит вкладываться в Москве?

27 ноября 2023

В какую недвижимость сейчас стоит вкладываться в Москве?

В последние месяцы на рынке недвижимости появились новые тренды. 🗣Мнение специалиста в области редевелопмента, Е, Барболина: Перспективных направлений для инвестиций в столице становится все больше. Выгодные секторы: 1. Реставрация и реновация исторических зданий. Часто город продает их достаточно дешево. 2. Гостиничный бизнес. Небольшие гостиницы, апарт-отели и студии для посуточной аренды пользуются спросом у растущего потока туристов. 3. Офисные центры с развлекательными зонами. "Планктон" сейчас предпочитает обедать, заниматься фитнесом, смотреть кино непосредственно рядом с работой. Поэтому целесообразно обустраивать релакс-зоны прямо в бизнес-центрах. 4. Бизнес-кластеры и технопарки. Инновационные площадки, совмещающие лаборатории, коворкинг и т.д. приветствуются современными технологичными компаниями.

Читать
Первая промышленная ипотека выдана в Якутии

25 ноября 2023

Первая промышленная ипотека выдана в Якутии

Еще прошлой осенью наш премьер-министр М. Мишустин утвердил программу льготной ипотеки для приобретения недвижимости в промышленных целях. Вчера стало известно, что якутский спец. застройщик получил первый такой кредит более чем на 420 млн руб. Вернуть его надо за 7 лет, под 5% годовых. Полученные деньги пойдут на переоборудование домостроительного комбината Якутска. А это позволит в будущем увеличить его объемы производства и снизить себестоимость комплектов для возведения жилых домов. Начало положено. Теперь другие регионы могут брать пример с Якутии.

Читать
Скрытых сожителей больше не будет

22 ноября 2023

Скрытых сожителей больше не будет

К сожалению, иногда отсутствие иных собственников в реестре ЕГРН не гарантирует, что посте покупки квартиры туда не заявится старый сожитель. Например, бывший супруг хозяйки, которому негде жить. 🗣Мнение председателя правления Ассоциации юристов России, В. Груздева: В ЕГРН нужно добавить функцию внесения данных обо всех бывших членах домохозяйства. Если до приватизации жилья они имели равные права на пользование помещениями вместе с нынешними собственниками. Либо это сожители кооперативной квартиры. Всё должно быть внесено на основании заявления владельца. При этом какую-то личную информацию, такую как ФИО, можно запросить только через нотариуса.

Читать
У застройщиков есть всегда востребованные проекты в запасе

16 ноября 2023

У застройщиков есть всегда востребованные проекты в запасе

Рынок недвижимости старательно перегрели инвесторы, зарабатывающие на льготной ипотеке. Но он вот-вот выплывет из ямы. Ведь ЦБ делает все возможное для этого. Например, повысил требования для банковского капитала по выдаче ипотеки с низким минимальным взносом. К тому же, к 1 июля 2024 г. власти намекают на прекращение льготной ипотеки. Новая ситуация на рынке избавит его от ценовых разрывов между первичным и вторичным жильем. 🗣Мнение главы аналитического отдела в УПН Екатеринбурга, М. Хорькова: В 2020-2021 гг. поднятие расценок на новостройки повышало их и на готовое жилье, но в следующем году будет по-другому. Сниженная стоимость вторичных квартир будет сдерживать удорожание новостроек. На данный момент, первичка в лучшей позиции, благодаря льготной ипотеке, но уже следующей весной или осенью борьба между новым и старым фондом станет равносильной. Интересно, что девелоперов не пугает предстоящее снижения цен на новые квартиры и ужесточение конкуренции со старыми. Застройщики разрабатывают проекты, которые будут всегда интересны покупателям. Это жилье по-настоящему закроет потребности граждан в улучшенных жилищных условиях, а не будет спекулировать спросом.

Читать
ИЖС нужна специальная ипотека

15 ноября 2023

ИЖС нужна специальная ипотека

Новые квартиры активно продаются за счёт льготной ипотеки. А частная застройка "забыта" государством. 🗣Мнение И. Файзуллина, главы Минстроя: Ипотечный кредит на ИЖС следует определить в специальный проект. Населению нужные отдельные инструменты поддержки ипотечной программы для частного домостроения. Люди все больше вовлекаются в эту сферу, особенно после пандемии COVID-19, когда потребность жить в загородном жилье значительно возросло.

Читать
Смотреть больше