Что произошло на рынке недвижимости c 28 июля до 3 августа

1️⃣Семьям с детьми продлят ипотечные каникулы до 1,5 лет Правительство РФ подготовило законопроект, расширяющий льготы для семей с ипотекой при рождении второго и последующих детей. Согласно инициативе, срок кредитных каникул увеличится с 6 месяцев до 1,5 лет, при этом начисление процентов по основному долгу будет приостановлено с 7-го по 18-й месяц. Премьер-министр Михаил Мишустин подчеркнул, что погашение накопленных процентов можно будет разбить на равные части после завершения льготного периода Новые меры призваны снизить финансовую нагрузку на семьи, где один из родителей временно не работает, ухаживая за ребенком. Действующие условия предусматривают право на каникулы при снижении доходов более чем на 20% и ипотечной нагрузке свыше 40% от семейного бюджета 2️⃣Москва может начать штрафовать застройщиков с помощью дронов и ИИ Власти столицы рассматривают законопроект, который позволит штрафовать за нарушения в строительной сфере на основе данных с дронов и систем искусственного интеллекта Протоколы будут составляться автоматически — без личного контакта с нарушителем, используя фото-, видеофиксацию и анализ данных госсистем. Под контроль попадут более 40 видов нарушений, включая незаконное строительство, повреждение объектов культурного наследия и несоблюдение экологических норм 3️⃣Путин запретил банкам накручивать скрытые платежи по ипотеке Президент РФ Владимир Путин потребовал исключить любые дополнительные сборы при оформлении ипотечных кредитов. На встрече с главой Сбербанка Германом Грефом было заявлено, что банки сейчас работают с нулевой доходностью по льготным программам, но готовы терпеть убытки ради поддержки строительной отрасли. Греф признал, что текущие ипотечные ставки для банков убыточны, однако финансовые институты сознательно идут на эти меры. "Мы не можем допустить, чтобы граждане несли необоснованные расходы при получении жилищных кредитов", - подчеркнул президент, поручив проработать механизмы защиты заемщиков 4️⃣Невский проспект закроют на ремонт с 13 по 27 августа С 13 по 27 августа движение транспорта по Невскому проспекту в Петербурге будет полностью перекрыто для проведения ремонтных работ. Как сообщил вице-губернатор Николай Линченко, уже 28 августа магистраль откроют для автомобилистов. При этом поперечные улицы — Адмиралтейский проспект, Садовая, Литейный и площадь Восстания — останутся доступными для проезда Ремонт затронет центральную часть города, но власти обещают минимизировать неудобства для жителей и гостей северной столицы. Это уже не первая масштабная реконструкция Невского проспекта: в 2022 году аналогичные работы проводились на площади Восстания, а в прошлом году — на Садовой улице 5️⃣Минстрой оставил мебель за рамками ипотечного кредитования После годового обсуждения Минстрой отказался от идеи включать стоимость встроенной мебели в ипотечные кредиты на новостройки. В ведомстве сочли, что рынок успешно решает этот вопрос самостоятельно: крупные девелоперы предлагают готовые мебельные пакеты через дополнительные соглашения к ДДУ Регулятор сосредоточится на развитии льготных ипотечных программ, считая текущие схемы достаточно прозрачными для покупателей. Эксперты поддерживают решение, отмечая, что существующие механизмы и без того защищают интересы дольщиков при покупке квартир с отделкой