Что произошло на рынке недвижимости за неделю 14-20 июля

1️⃣Принят закон о защите прав неприватизировавших жильцов Госдума одобрила поправки в Жилищный кодекс, гарантирующие право на внеочередное расселение гражданам, отказавшимся от приватизации, если их дом изымают для госнужд Теперь бывшие члены семьи собственников приватизированного жилья, которые имели право участвовать в приватизации, но не воспользовались им, сохранив при этом право пользования квартирой, смогут получить новое жилье по программе аварийного фонда, при этом изымаемое жилье должно быть единственным, а жильцы — официально признаны нуждающимися 2️⃣Раскрыта схема мошенничества с маткапиталом на 75 млн рублей В МВД выявили преступную группу из 7 регионов, обвиняемую в обналичивании сертификатов на маткапитал. Фигурантами стали 109 человек, заключавших фиктивные договоры на строительство жилья для незаконного получения средств маткапитала Через кооперативы деньги выводились, а затем распределялись между владельцами сертификатов и организаторами схемы. Общий ущерб превысил 75 млн рублей 3️⃣Многодетным семьям предложили альтернативу земельному участку В Госдуму внесен законопроект, позволяющий многодетным семьям выбирать между бесплатным земельным участком или денежной компенсацией в 1 млн рублей Поправки планируют внести в федеральный закон о господдержке семей. Если документ примут, новые правила начнут действовать с 1 января 2026 года Это позволит семьям получать помощь в удобной форме, учитывая их потребности и возможности. Окончательное решение будет зависеть от результатов рассмотрения законопроекта 4️⃣Эксперты назвали главные признаки надежного застройщика При выборе застройщика важно проверить несколько ключевых факторов. Специалисты рекомендуют обращать внимание на наличие действующих разрешений на строительство (проверка через ЕИСЖС), соблюдение сроков сдачи объектов, минимальное количество судебных исков и стабильное финансовое положение компании Особое внимание стоит уделить истории застройщика: если у него есть задержки по прошлым проектам или много судебных разбирательств — это тревожный сигнал. Финансовую устойчивость можно проверить через специальные сервисы 5️⃣ За загорание на балконе в нижнем белье может грозить штраф Загорать на балконе в нижнем белье или без него может оказаться дорогим удовольствием. Как пояснил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь, такое поведение может быть расценено как мелкое хулиганство по статье 20.1 КоАП РФ. «Если соседи сочтут демонстрацию тела оскорбительной и вызовут полицию, нарушителю грозит штраф от 500 до 1000 рублей. При повторном инциденте санкции ужесточаются — штраф может достичь 2500 рублей или обернуться арестом до 15 суток», — отметил Бондарь Кроме того, особо возмущённые соседи вправе подать в суд и потребовать компенсацию морального вреда. В этом случае финансовые последствия для любителя загара могут оказаться куда серьёзнее административного штрафа