Когда размер действительно имеет значение?

Часто при выборе квартир для инвестиций мы слышим: «у нас ведь хватает денег на полноценную двушку, зачем покупать эту студию» ❗️Но, на самом деле спрос на небольшие квартиры выше Студии и однокомнатные квартиры востребованы среди студентов, пар без детей и молодых специалистов. Такие объекты проще сдать быстро Стоимость аренды за квадратный метр в небольших квартирах часто выше, чем в больших. А стоимость покупки и ремонта для инвестора — ниже Для большой квартиры сложнее найти арендаторов. А высокая стоимость содержания увеличивает расходы. Задумайтесь, сколько у вас уйдет на коммунальные услуги, ремонты и обслуживание? У больших площадей больше рисков. Для больших и дорогих квартир найти арендатора сложнее, особенно если район или инфраструктура не соответствуют уровню объекта Купив две студии вместо одной двушки, вы сможете, например, тестировать сразу две стратегии — одну сдать посуточно, а вторую в долгосрок А если в одной из квартир нужно будет отремонтировать протечку или заменить плинтуса, то вы не просядете в доходе из-за простоя  Такая стратегия, разумеется, работает не в 100% случаев