Кто кого: мы выбираем размер ежемесячного платежа или он нас?

Откроем вам небольшой секрет: большинство покупателей выбирают именно платёж, а уже под него подбирают жк и планировку🤫 Да, к сожалению, в текущих реалиях именно мы, покупатели, должны подстраиваться под сумму платежа. Но, вместо того, чтобы расстраиваться, давайте разбираемся, от чего вообще зависит его размер и можно ли как-то на него повлиять: ➡ Стоимость квартиры. Чем выше цена, тем больше тело кредита: иногда разница в цене всего на 300–500 тысяч уже заметно увеличивает платёж ➡ Первоначальный взнос. Мы понимаем, что, чем больше внесешь на старте, тем меньше потом нагрузка. Но, с нынешними ценами и условиями банка, многим еле-еле хватает на требуемый взнос: здесь мы напоминаем про маткапитал и наличие предложений без пв ➡ Срок кредита. Чем больше срок, тем меньше платеж, но больше переплата. Поэтому, если у вас есть возможность платить больше, мы рекомендуем не растягивать ипотеку, соблазняясь маленькими платежами. Но, тем не менее, в длинном сроке и небольшом платеже тоже есть своя выгода: нужно предметно разбирать свою ситуацию ➡ Процентная ставка. При покупке жилья нам важен каждый процент: понижение всего на 1 п.п. даёт экономию до 1,5 млн на тех же 5 млн кредита. Здесь ключевую роль играют льготные программы ➡ Схема платежей. У аннуитетных платежи всегда одинаковые — это удобно. Дифференцированные сначала тяжелее, зато переплата в итоге меньше. Подробнее о том, что это за платежи, мы расписали в статье (https://teletype.in/@ohdl/Z3tCvzjRRRh) Получается, платеж, пусть даже самую малость, но можно регулировать😉 А это значит, что, если вам нравится жк, но вы понимаете, что ежемесячная сумма для вас большевата, можно пробовать уменьшить его нехитрыми способами