Мы выбираем или нас выбирают? Часть 2: Про то, как стоит выбирать банк для сделки

Сегодня расскажем, на что важно обратить внимание при выборе банка для ипотеки: 1. Читайте условия договора внимательно Не стоит подписывать документы, не вникая в суть. Часто привлекательная процентная ставка скрывает не самые выгодные условия. Например, в некоторых банках, таких как Сбер, невозможно направить маткапитал на сокращение срока кредита — такие нюансы можно узнать только из договора. 2. Отдайте предпочтение банку, где у вас уже есть история Если вы — зарплатный клиент или у вас положительная кредитная история в конкретном банке, шансы на одобрение выше, а условия могут быть выгоднее. 3. Изучайте действующие акции Банки часто предлагают временные скидки и бонусы. Например, через Домклик можно получить партнерскую скидку до 1% по ипотеке в Сбербанке. 4. Проверьте условия досрочного погашения Если вы планируете гасить кредит досрочно, обратите внимание, как банк распределяет эти платежи: в уменьшение тела кредита или процентов. Убедитесь, что условия прозрачные и вам подойдут. 5. Сравнивайте сопутствующие услуги Обратите внимание на наличие дополнительных комиссий, условий страхования и возможности выбора страховой компании. Эти параметры могут существенно повлиять на общую стоимость ипотеки. 6. Не отправляйте заявки сразу в несколько банков Массовая рассылка заявок снижает ваш кредитный рейтинг. Лучше двигаться последовательно: подали заявку — дождались ответа — переходите к следующему банку. Если получите несколько одобрений, сможете выбрать лучшие условия, пока не подписали договор. Это особенно важно, так как банки иногда отказывают буквально накануне сделки.